Maison à vendre

Instapklare woning met West-tuin

Een instapklare halfopen woning waar licht, hedendaags wooncomfort en een groene tuin mooi samenkomen. De woning werd recent en met zorg gerenoveerd, met aandacht voor duurzame, kwaliteitsvolle materialen en een verzorgde afwerking. Vooral de open leefruimtes, de lichtrijke keuken en de bijzonder private westgerichte tuin geven de woning een warme, rustige woonbeleving.

De Laarsebaan biedt daarbij een interessante combinatie van bereikbaarheid en dagelijks comfort: scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, met onder meer een basisschool en een halte van De Lijn in de straat. Ook de groene en recreatieve mogelijkheden van Merksem, waaronder het Fort van Merksem en verschillende parken en speelzones, liggen vlot binnen bereik. Tegelijk is er een goede aansluiting richting Antwerpen en de omliggende gemeenten.

Indeling
De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en leidt naar de praktische garage.

Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet bereikt u het leefgedeelte.
Vooraan bevindt zich de woonkamer, die op een natuurlijke manier overloopt in de centraal gelegen eetruimte. Van hieruit opent de woning zich verder naar de tuinzijde, waar de keuken zich over de volledige breedte uitstrekt.
Net daar komt één van de sterkste eigenschappen van de woning mooi tot uiting: grote raampartijen en bijkomend licht van bovenaf maken van de keuken een bijzonder heldere leefruimte, met het groen voortdurend in het zicht.
De keuken staat rechtstreeks in verbinding met de garage én met het gezellige terras, waardoor binnen en buiten op een vanzelfsprekende manier in elkaar overvloeien.

Achteraan wacht een verrassend groene en beschutte tuin. De westelijke oriëntatie laat u hier volop genieten van de namiddag- en avondzon, terwijl de volwassen beplanting voor bijzonder veel privacy zorgt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
De badkamer aan de tuinzijde is voorzien van een ligbad en dubbele lavabo en geniet van een aangenaam groen uitzicht. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche in bad, toilet en lavabo. Op de overloop werd bovendien een praktische nis voorzien.

Zolder
De volledig ingerichte zolderverdieping biedt nog een royale bijkomende kamer en leent zich uitstekend als master bedroom, maar kan evengoed dienstdoen als bureau-, hobby- of logeerruimte.
Tot slot beschikt de woning over een kelder en kruipruimte.