Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Benjamin Tang via +32 495 56 50 74 of [email protected].
Aan de Laaglandlaan in Merksem bevindt zich deze aangename gezinswoning, gelegen in een rustige en groene omgeving met een charmant landelijk karakter. De woning werd de voorbije jaren opgefrist en is instapklare. Dankzij de combinatie van karaktervolle elementen, praktische leefruimtes en hedendaags comfort is dit een woning waar je je meteen thuis kunt voelen.
Bij het binnenkomen wordt je verwelkomd door een aangename leefruimte die voldoende plaats biedt voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetplaats en vormt zo het centrale hart van de woning. Dankzij de vlotte verbinding met de tuin geniet je bovendien van een mooie wisselwerking tussen binnen en buiten. Of het nu gaat om een rustige ochtend met een kop koffie of een gezellige avond met familie en vrienden, deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De praktische badkamer sluit mooi aan bij het dagelijkse wooncomfort van de woning.
Een absolute troef is de zuidgerichte tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie kun je hier gedurende een groot deel van de dag genieten van de zon. Het terras vormt de ideale plek om buiten te eten, te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De groene omgeving rond de woning versterkt bovendien het aangename en rustige karakter van deze woonplek.
Ook op technisch vlak beschikt de woning over verschillende interessante troeven. Zo is er dubbele beglazing aanwezig en wordt de woning verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De zonnepanelen dragen bij aan een energiezuiniger wooncomfort. Bovendien is de elektrische installatie conform verklaard, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
Een bijkomende praktische troef is de parkeerplek vooraan de woning, een aangename meerwaarde voor het dagelijkse wooncomfort.
De combinatie van de ruime bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers, de zonnige tuin, parkeerplaats en de rustige groene ligging maakt deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een aangename gezinswoning in Merksem.
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 253 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 135 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210629-0002435339-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Copandi Antwerpen-Noord (IPI 510787)
| Adresse |
Bredabaan 1026/6
2900 - Schoten |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Benjamin Tang |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32495565074 |
Contacter