Aperçu
Description
OUPS TROP TARD !
We invest Sud-Luxembourg vous propose cette villa 4 façades TOUT CONFORT. La maison se trouve dans un excellent état d'entretien. De plus son ENVIRONNEMENT et sa LOCALISATION sont de réels atouts d'acquisition... Construite en 1992 et remise au gout du jour (salle de bains, panneaux photovoltaïques), elle se compose de : RDC : un hall d'entrée, une toilette d'invités, un espace de vie composé d'un salon et salle à manger agrémenté d'un insert, une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte, taque vitrocéramique- marque AEG et BOSCH) avec accès à la terrasse et au jardin, 2 belles chambres et une salle de douche (douche, meuble lavabo 2 vasques). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, une toilette séparée, 1 salle de douche. Au sous-sol : plusieurs caves, espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie et 2 emplacements de parking intérieurs. Extérieur : jardin parfaitement aménagé avec abris de jardin. Quartier résidentiel calme et verdoyant, Proximité Immédiate de toutes les commodités de Messancy et du GDL. Vous cherchez une maison PRETE A ETRE EMMENAGEE, dans un quartier calme et verdoyant ? contact : [email protected] ou 0495 37 65 12. Techniques : Châssis DV bois - velux 1995, CC mazout (chaudière 2016 Viessmann), 28 panneaux photovoltaïques, eau chaude : boiler élec. raccord égouts, toiture tuile, portes de garage sectionnelles motorisées, installation électrique conforme - PEB Classe C - revêtement de sol : parquet semi massif et stratifié - carrelage)- ala
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Arrondissement Arlon |
Année de construction | 1992 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 172 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 18 mètres carrés |
Surface du terrain | 936 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 817 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231110008960 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28081 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 146 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 555000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Adresse |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | 4723075 |