Overzicht
Omschrijving
OUPS TROP TARD !
We invest Sud-Luxembourg vous propose cette villa 4 façades TOUT CONFORT. La maison se trouve dans un excellent état d'entretien. De plus son ENVIRONNEMENT et sa LOCALISATION sont de réels atouts d'acquisition... Construite en 1992 et remise au gout du jour (salle de bains, panneaux photovoltaïques), elle se compose de : RDC : un hall d'entrée, une toilette d'invités, un espace de vie composé d'un salon et salle à manger agrémenté d'un insert, une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte, taque vitrocéramique- marque AEG et BOSCH) avec accès à la terrasse et au jardin, 2 belles chambres et une salle de douche (douche, meuble lavabo 2 vasques). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, une toilette séparée, 1 salle de douche. Au sous-sol : plusieurs caves, espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie et 2 emplacements de parking intérieurs. Extérieur : jardin parfaitement aménagé avec abris de jardin. Quartier résidentiel calme et verdoyant, Proximité Immédiate de toutes les commodités de Messancy et du GDL. Vous cherchez une maison PRETE A ETRE EMMENAGEE, dans un quartier calme et verdoyant ? contact : [email protected] ou 0495 37 65 12. Techniques : Châssis DV bois - velux 1995, CC mazout (chaudière 2016 Viessmann), 28 panneaux photovoltaïques, eau chaude : boiler élec. raccord égouts, toiture tuile, portes de garage sectionnelles motorisées, installation électrique conforme - PEB Classe C - revêtement de sol : parquet semi massif et stratifié - carrelage)- ala
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Wijk of buurt | Arrondissement Arlon |
Bouwjaar | 1992 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 936 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 817 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231110008960 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28081 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 555000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Adres |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4723075 |