Overview
Description
OUPS TROP TARD !
We invest Sud-Luxembourg vous propose cette villa 4 façades TOUT CONFORT. La maison se trouve dans un excellent état d'entretien. De plus son ENVIRONNEMENT et sa LOCALISATION sont de réels atouts d'acquisition... Construite en 1992 et remise au gout du jour (salle de bains, panneaux photovoltaïques), elle se compose de : RDC : un hall d'entrée, une toilette d'invités, un espace de vie composé d'un salon et salle à manger agrémenté d'un insert, une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, hotte, taque vitrocéramique- marque AEG et BOSCH) avec accès à la terrasse et au jardin, 2 belles chambres et une salle de douche (douche, meuble lavabo 2 vasques). 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, une toilette séparée, 1 salle de douche. Au sous-sol : plusieurs caves, espaces de rangement, une chaufferie, une buanderie et 2 emplacements de parking intérieurs. Extérieur : jardin parfaitement aménagé avec abris de jardin. Quartier résidentiel calme et verdoyant, Proximité Immédiate de toutes les commodités de Messancy et du GDL. Vous cherchez une maison PRETE A ETRE EMMENAGEE, dans un quartier calme et verdoyant ? contact : [email protected] ou 0495 37 65 12. Techniques : Châssis DV bois - velux 1995, CC mazout (chaudière 2016 Viessmann), 28 panneaux photovoltaïques, eau chaude : boiler élec. raccord égouts, toiture tuile, portes de garage sectionnelles motorisées, installation électrique conforme - PEB Classe C - revêtement de sol : parquet semi massif et stratifié - carrelage)- ala
Available as of | To be defined |
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Neighbourhood or locality | Arrondissement Arlon |
Construction year | 1992 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 172 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 18 square meters |
Surface of the plot | 936 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 817 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231110008960 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 28081 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 146 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 555000 € |
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Tenement building | No |
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We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Address |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 4723075 |