Propriété exclusive avec piscine, espace de bureau séparé et
Vous recherchez une propriété qui a vraiment tout à offrir ? Cette propriété unique, située dans la Veldmolenstraat à Meulebeke, allie espace, luxe, confort et de nombreuses options sous un même toit.
La maison principale comprend pas moins de 4 chambres spacieuses, un dressing séparé et un garage très spacieux avec de nombreuses possibilités de rangement. Grâce à l'aménagement bien pensé et aux équipements de qualité, vous pourrez y profiter d'un cadre de vie très agréable. Vous pouvez également profiter du plein air grâce à la piscine existante dans le jardin.
Une valeur ajoutée absolue est l'espace de bureau séparé, situé sous un numéro cadastral distinct. Cela rend la propriété particulièrement intéressante pour les indépendants, les professions libérales ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail.
En outre, l'établissement dispose d'un appartement duplex à part entière avec 2 chambres et une terrasse spacieuse. Cela offre de nombreuses options : idéal pour une famille résidante, une location ou comme maison pour kangourous, où plusieurs générations peuvent vivre confortablement et de manière autonome sous un même toit. C'est également une opportunité très intéressante pour ceux qui souhaitent combiner vie et investissement.
Cette propriété ne laisse également rien à désirer sur le plan technique. La maison est équipée d'une domotique et affiche un score EPC positif et économe en énergie, ce qui contribue au confort de vie contemporain.
Les principaux avantages en un coup d'œil :
- Garage très spacieux avec options de rangement supplémentaires
- Piscine disponible
- Espace de bureau séparé sous un numéro cadastral distinct
- Idéal pour les indépendants et les professions libérales
- Appartement duplex de deux chambres avec terrasse spacieuse
- Domotique disponible
- Économe en énergie
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une combinaison de vie, de travail et d'investissement exclusifs, avec de nombreuses options dans un endroit unique à Meulebeke.
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 30/11/2026 09:00 au 05/12/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 778 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250510-0003593253-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 975000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Gentsestraat 3 bus 1
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8870-26110 |
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