Villa exclusive avec 7 chambres à Izegem
Construite au début des années 1960 en collaboration avec l'architecte Vierin, cette villa extraordinaire respire la classe, le caractère et l'authenticité. L'architecture française classique, les hauts plafonds et un étage complet donnent une impression d'espace impressionnante.
En entrant, vous êtes accueillis par un hall d'entrée majestueux en pierre naturelle de Calacatta, des moulures sophistiquées, un parquet authentique et une menuiserie experte. Au fil des ans, le charme original a été associé à un renouvellement complet de toutes les techniques. Le chauffage central, l'électricité et les installations sanitaires ont été rénovés et sont parfaitement en ordre, de sorte que la maison dégage non seulement du caractère, mais offre également un confort contemporain.
Les espaces de vie les plus importants ont également été rénovés avec style. La cuisine et la salle à manger forment un ensemble harmonieux avec vue sur le jardin. La salle de télévision possède une bibliothèque attrayante et la salle de piano a également son propre caractère. Des matériaux de haute qualité tels que la pierre naturelle Pietra de Medici, le parquet fumé et les sols en marbre recyclé avec finition en mosaïque dans les salles de bains soulignent le caractère exclusif. La technique de l'argile confère également à la maison une atmosphère chaleureuse et confortable.
Un aménagement exceptionnel de 7 chambres
Les chambres sont divisées en trois zones distinctes. La chambre principale possède son propre dressing et sa salle de bain et est un appartement privé à part entière. En outre, il y a 2 chambres avec salle de bains commune et 4 chambres séparées, dont 2 avec salle de bains privative. Toutes les chambres disposent d'armoires entièrement équipées.
Un espace pour vivre, travailler et recevoir
Grâce à son aménagement spacieux, cette maison offre de nombreuses possibilités. Une salle de pratique peut être parfaitement intégrée, tandis que les différents espaces de vie sont idéaux pour recevoir de grands groupes, des dîners ou des réceptions.
Un avantage supplémentaire est le grenier à part entière d'environ 193 m², idéal pour les loisirs, un studio ou un espace de rangement supplémentaire.
Situé au centre et facilement accessible
La villa bénéficie d'un emplacement central avec un accès facile à l'E403 et à l'AZ Delta. En conséquence, cette maison exceptionnelle combine un cadre de vie calme et élégant avec une excellente accessibilité aux installations importantes et aux
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 668 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3037 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240309-00003132999-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Adresse |
Gentsestraat 3 bus 1
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8870-26101 |
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