Aperçu
Description
Maison rénovée avec piste drainée et prairie d'environ 16 a
Dans un environnement calme et rural à Mielen-Boven-Aalst, se trouve cette charmante maison en grande partie rénovée sur un terrain d'environ 16 ares. La propriété bénéficie d'un emplacement rural et offre une combinaison unique de vie confortable, d'espace et d'opportunités pour les amoureux des animaux ou les familles à la recherche de tranquillité et d'espace.
La maison a été entièrement rénovée ces dernières années. Parmi les travaux réalisés, le toit a été complètement refait et isolé, l'isolation des sols et des combles a été réalisée, la salle de bain a été renouvelée et l'ensemble de l'installation électrique a été remplacé. De plus, une connexion pour des panneaux solaires a déjà été prévue. Grâce à ces investissements, la maison dispose d'une excellente base et est immédiatement habitable.
Répartition :
• Hall d'entrée avec toilettes invités séparées
• Espace de vie agréable avec coin salon et salle à manger
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Débarras pratique et buanderie
1er étage :
• Deux grandes chambres
• Chambre supplémentaire, idéale comme bureau, dressing ou chambre d'enfant
• Salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes
Un escalier fixe vous mène au vaste grenier. Cet étage est déjà isolé et offre de nombreuses possibilités en tant qu'espace de rangement supplémentaire ou pour un aménagement selon vos propres souhaits. De plus, la maison dispose d'une cave sèche.
Un atout majeur de cette propriété est les nombreux bâtiments annexes. Atteignant la maison, vous trouverez deux écuries, plusieurs espaces de rangement et un grand grenier à foin. Cela vous offre des possibilités pour garder des animaux, des activités de loisirs ou un espace de stockage supplémentaire.
Pour les amoureux des chevaux, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante. Les écuries existantes, la piste drainée et le pré à l'arrière permettent de garder des chevaux ou d'autres animaux à domicile. De plus, la maison bénéficie d'un emplacement central par rapport à plusieurs centres équestres réputés. Le Sentower Park se trouve à environ 35 minutes en voiture, l'Azelhof à Lier à environ 40 minutes et le Peelbergen Equestrian Centre aux Pays-Bas à environ 45 minutes en voiture. Ainsi, cette propriété combine la vie rurale avec une excellente accessibilité.
Intéressé ? Contactez Jill à [email protected] ou au +32 475 84 96 64.
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 452 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260905-0003936939-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
| Adresse |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Référence externe | IF-5308 |
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