Aperçu
Description
Magnifique villa avec piste intérieure et extérieure sur pl
A Ardooie se trouve un domaine équestre particulièrement complet sur plus de 24 000 m², où vivre, garder des chevaux et travailler professionnellement se rejoignent sur un seul site.
Un hangar d'environ 1 303 m² accueille une piste intérieure, 17 spacieuses écuries d'environ 3 x 4 mètres, 2 boxes de lavage et une salle pour les employés. À l'extérieur, une piste extérieure, un marcheur et de vastes prairies sont directement reliés à la propriété.
Tout est réuni. Les chevaux, les pistes, les écuries et les prairies forment un ensemble fonctionnel, rendant le domaine attrayant aussi bien pour les passionnés de chevaux que pour les professionnels actifs dans l'entraînement, l'élevage, la pension ou d'autres activités équestres.
Sur le domaine se trouve une villa spacieuse et finie de qualité datant de 2003, avec de grands espaces de vie, beaucoup de lumière, quatre chambres, un bureau et une vue sur la verdure environnante et les prairies.
Il y a également un bâtiment séparé d'environ 264 m² avec un garage, un espace de vie supplémentaire et trois studios entièrement équipés. Idéal pour le personnel, les invités, la famille ou en complément d'une exploitation professionnelle.
Pourquoi ce domaine se démarque-t-il ?
- plus de 2,4 hectares de terrain
- pistes intérieure et extérieure
- 17 écuries
- 2 boxes de lavage
- marcheur
- prairies directement reliées
- hangar d'environ 1 303 m²
- villa complète avec 4 chambres
- bâtiment séparé avec 3 studios
Disponible fin février. A
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 8 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 419 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 25329 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430-0003857542-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2200000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
| Adresse |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Référence externe | IF-5164 |