Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met binnen- en buitenpiste op ruim 2,4 hect
In Ardooie ligt een bijzonder compleet paardendomein op ruim 24.000 m², waar wonen, paarden houden en professioneel werken op één locatie samenkomen.
Een loods van ca. 1.303 m² biedt plaats aan een binnenpiste, 17 ruime paardenboxen van ca. 3 x 4 meter, 2 wasboxen en een medewerkersruimte. Buiten sluiten een buitenpiste, stapmolen en uitgestrekte weilanden rechtstreeks aan op de accommodatie.
Alles ligt bij elkaar. Paarden, pistes, stallen en weides vormen één functioneel geheel, waardoor het domein zowel interessant is voor de gepassioneerde paardenliefhebber als voor wie professioneel actief is in training, fokkerij, pensionstalling of andere hippische activiteiten.
Op het domein staat een ruime en kwalitatief afgewerkte villa uit 2003, met grote leefruimtes, veel licht, vier slaapkamers, bureau en zicht op het omliggende groen en de weilanden.
Daarnaast is er een afzonderlijk gebouw van ca. 264 m² met garage, bijkomende leefruimte en drie volledig ingerichte studio’s. Ideaal voor personeel, gasten, familie of als aanvulling op een professionele exploitatie.
Waarom dit domein opvalt?
- ruim 2,4 hectare grond
- binnen- én buitenpiste
- 17 paardenboxen
- 2 wasboxen
- stapmolen
- rechtstreeks aansluitende weilanden
- loods van ca. 1.303 m²
- volwaardige villa met 4 slaapkamers
- afzonderlijk gebouw met 3 studio’s
Beschikbaar vanaf eind februari. Andere timing is bespreekbaar.
Interesse? Contacteer [email protected] of 0471 42 56 65
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 419 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 25329 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430-0003857542-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2200000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | IF-5164 |