Overzicht
Omschrijving
Unieke te renoveren hoeve op ca. 1,6ha te Kortenaken
Een eigendom met een authentieke uitstraling, vijf slaapkamers, bijgebouwen en aansluitende weilanden, die tal van mogelijkheden biedt voor wie droomt van landelijk wonen met ruimte voor dieren en paarden. De woning bevindt zich op een uitgestrekt domein van maar liefst 1ha 57a.
De bestaande hoeve, waarvan de oorspronkelijke bebouwing beschikt over een interessante gebouwenstructuur met veel potentieel. De woning omvat vijf slaapkamers en biedt, samen met de aanpalende bijgebouwen, een uitstekende basis voor een grondige renovatie of een eventuele herontwikkeling.
De bijgebouwen bieden bovendien mogelijkheden voor het creëren van paardenstallen, bergruimte of andere ondersteunende functies. De aansluitende gronden vormen een belangrijke meerwaarde voor paardenliefhebbers, hobbydierenhouders of wie simpelweg wil genieten van rust, privacy en een landelijke leefomgeving.
De eigendom is gelegen in het landelijke Kortenaken, te midden van het glooiende Hagelandse landschap, met talrijke wandel mogelijkheden in de omgeving. Een aantrekkelijke locatie waar het buitenleven centraal staat, zonder volledig afgezonderd te zijn van de omliggende dorpskernen en voorzieningen.
Een bijzonder renovatieproject met karakter, ruimte en potentieel, ideaal voor wie zijn eigen landelijke woon- en paardendroom wil realiseren.
Interesse? Contacteer Ellen via [email protected] of via 0494 20 87 85.
| Bouwjaar | 1942 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 15712 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 1437 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261005-0003968714-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 1437 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 940 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | IF-4134 |
Neem contact op