Professionele paardenaccommodatie met uitgebreide trainings
Deze ruime paardenaccommodatie is rustig gelegen in Dessel op een perceel van ca. 1,64 ha en biedt met maar liefst 24 paardenstallen en uitgebreide trainingsfaciliteiten een bijzonder interessante uitvalsbasis voor de professionele ruiter of ambitieuze paardenliefhebber.
Centraal op het domein bevindt zich de ruime binnenpiste van ca. 53 m x 24 m, voorzien van een automatische beregeningsinstallatie en een vernieuwd dak. In de pistekering zijn bovendien handige opbergkasten geïntegreerd voor het opbergen van hindernismateriaal. Aansluitend bevindt zich een gezellige kantine van maar liefst ca. 200 m², met rechtstreeks zicht op de binnenpiste. Deze is eveneens toegankelijk via een hefplatform. Daarnaast beschikt de accommodatie over een aparte relaxruimte en een ruim terras, vanwaar men een prachtig uitzicht heeft over de buitenpiste.
Voor de dagelijkse training is er een buitenpiste van ca. 70 m x 38 m met geopadbodem, verlichting en een beregeningssysteem. Voor de ruiters die zich graag toeleggen op derbytraining, biedt de buitenpiste bovendien de mogelijkheid om te oefenen op een derbyheuvel en een waterbak. Verder beschikt het domein over een trainingsovaal met beregening en verlichting, evenals verschillende omheinde paddocks en weilanden met automatische drinkbakken. Zowel de buitenpiste als het trainingsovaal zijn omheind met duurzame hardhouten omheiningen van De Sutter Naturally.
Ook aan de praktische voorzieningen is uitgebreid gedacht. Zo zijn er meerdere was
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 429 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 16390 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012-0003966680-KNR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1850000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 7832 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | IF-4299 |
Neem contact op