Unieke hoevewoning met uitgestrekte tuin op ca. 32a in Keer
In een rustige, groene omgeving te Keerbergen, verscholen tussen de bomen en omgeven door natuur, bevindt zich deze charmante halfopen hoevewoning met 4 slaapkamers, een aansluitende schuur en een uitzonderlijke tuin, dit op een totale oppervlakte van 31a 76ca.
Deze eigendom combineert het authentieke karakter van een landelijke woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een woonomgeving midden in het groen.
De woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd met aandacht voor natuurlijke en ecologische materialen. Authentieke houten balken, leemafwerking en een royale open leefruimte zorgen voor een warme, landelijke uitstraling.
Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte, een afzonderlijke keuken, een ruimte voorzien voor een toekomstige open keuken, een badkamer, een slaapkamer en verschillende bergingen. De verdieping omvat twee bijkomende slaapkamers en een bijzonder ruime, deels geïsoleerde polyvalente ruimte die nog verder kan worden afgewerkt en ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De uitgestrekte tuin met volwassen bomen vormt een groene oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, dierenhouders of wie graag geniet van het buitenleven.
De aansluitende schuur vormt een bijkomende troef en leent zich uitstekend voor opslag, een atelier, hobbyactiviteiten of het houden van enkele dieren. Het overdekte terras en de aanwezige oprit vervolledigen het geheel.
Interesse? Contacteer Ellen via [email protected] of 0494 20 87 85.
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3176 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260925-0003958876-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 190 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | IF-5334 |
Neem contact op