Overzicht
Omschrijving
Charmante hoevewoning met stallen, weilanden en bos op ca 1
In het groene, landelijk gelegen Zemst bevindt zich deze charmante hoevewoning , ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en het houden van dieren aan huis. Het eigendom omvat een perceel van ca. 1,2 ha, bestaande uit uitgestrekte weides en een stuk bos. Bovendien is er vanaf de weide een rechtstreekse toegang tot een achterliggende weg, wat extra mogelijkheden biedt.
De woning heeft een warme, authentieke uitstraling en beschikt over::
- Een ruime inkomhal met apart toilet
- Gezellige leefruimte
- Recente, volledig ingerichte keuken
- Twee badkamers
- Vier slaapkamers
- Verder af te werken ruimtes met potentieel voor uitbreiding
De weilanden zijn uitermate geschikt voor paarden of andere dieren. Daarnaast is er een stalgebouw met vier stallen aanwezig en zorgt een waterput op het terrein voor een praktische watervoorziening.
De locatie is een absolute troef: landelijk en toch zeer centraal. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl steden zoals Mechelen, Brussel en Leuven vlot bereikbaar zijn dankzij de vlotte verbinding met de autosnelweg.
Kortom: een bijzonder en veelbelovend eigendom op een prachtige locatie voor wie droomt van een leven in het groen, mét alle voorzieningen binnen handbereik.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 12000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 755 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240407-0003203603-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 849000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | IF-5443 |
Neem contact op