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Description
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Nl :
In het groene, landelijk gelegen Zemst bevindt zich deze charmante hoevewoning , ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en het houden van dieren aan huis. Het eigendom omvat een perceel van ca. 1,2 ha, bestaande uit uitgestrekte weides en een stuk bos. Bovendien is er vanaf de weide een rechtstreekse toegang tot een achterliggende weg, wat extra mogelijkheden biedt.
De woning heeft een warme, authentieke uitstraling en beschikt over::
- Een ruime inkomhal met apart toilet
- Gezellige leefruimte
- Recente, volledig ingerichte keuken
- Twee badkamers
- Vier slaapkamers
- Verder af te werken ruimtes met potentieel voor uitbreiding
De weilanden zijn uitermate geschikt voor paarden of andere dieren. Daarnaast is er een stalgebouw met vier stallen aanwezig en zorgt een waterput op het terrein voor een praktische watervoorziening.
De locatie is een absolute troef: landelijk en toch zeer centraal. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl steden zoals Mechelen, Brussel en Leuven vlot bereikbaar zijn dankzij de vlotte verbinding met de autosnelweg.
Kortom: een bijzonder en veelbelovend eigendom op een prachtige locatie voor wie droomt van een leven in het groen, mét alle voorzieningen binnen handbereik.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 12000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 755 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240407-0003203603-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 849000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
| Adresse |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Référence externe | IF-5443 |
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