Overzicht
Omschrijving
Prachtig domein met nieuwbouwvilla en vergund honden- en ka
Op een toplocatie, vlakbij de kust, bevindt zich dit veelzijdige en uitzonderlijke domein met tal van mogelijkheden voor wonen en werken in een groene en rustige omgeving.
De recente nieuwbouwvilla biedt een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die uitkijken op de tuin en het omliggende groen. Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken, ruime living, bureau of extra slaapkamer, berging en een bijkomende polyvalente ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met douche en toilet.
De buitenomgeving is een absolute troef, met een mooi aangelegde tuin, vijver en voldoende ruimte voor het houden van diverse dieren. Daarnaast beschikt het domein over een paddock en een stal voor twee paarden — ideaal voor dierenliefhebbers of wie landelijk wil wonen met extra mogelijkheden.
Uniek aan dit eigendom is het volledig vergunde honden- en kattenpension, geschikt voor een aanzienlijk aantal dieren. Dit biedt een interessante opportuniteit voor wie deze activiteit wenst verder te zetten. Het pension omvat onder meer een ruime speelweide en een aparte trainingsruimte. Aansluitend bevindt zich een bijkomende woning die deels te renoveren is en diverse invullingen toelaat. Bovendien is er een ruwbouw aanwezig die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld voor het verder uitbouwen van een fokkerij.
Een uitzonderlijk eigendom waar wonen, ondernemen en genieten harmonieus samenkomen.
Interesse?
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 19400 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immofluisteraar (IPI 502406)
| Adres |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | IF-5266 |