Charmante ferme avec prairie.
Dans un environnement calme et rural à Emelgem (Izegem), se trouve cette charmante ferme avec un vaste pré et plusieurs dépendances. La propriété offre une belle combinaison d'espace, de tranquillité et de vie à la campagne, et est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent garder des animaux ou des chevaux à domicile.
La maison dispose de quatre chambres et d'une salle de bains, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Les différentes pièces offrent une base pratique pour en faire un foyer accueillant. Il y a également une très belle véranda avec vue sur le pré et la cour intérieure.
À l'extérieur, la vaste cour intérieure constitue un agréable et caractéristique complément à la maison. De plus, la propriété dispose d'une terrasse conviviale, vous permettant de profiter pleinement de la vie en plein air.
Un atout important est le pré présent, combiné à deux dépendances, idéal pour beaucoup d'espace de stockage. Des installations pour le logement des animaux sont déjà prévues.
Cette charmante ferme représente donc une belle opportunité pour ceux qui recherchent une vie à la campagne avec de l'espace pour des animaux, un grand environnement extérieur et des dépendances, dans un emplacement agréable à Emelgem.
Intéressé ? Contactez Naomi à l'adresse [email protected] ou au 0471 42 56 65.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4029 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 634 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260827-0003940326-RES-1 |
| Emission CO₂ | 6527 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 384 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Aarschotsesteenweg 201
2500 - Lier |
|---|---|
| Référence externe | IF-5516 |
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