Aperçu
Description
Ruime open bebouwing met garage, 4 slpks, 9a 20ca
Spacieuse maison ouverte avec dépendance séparée, située à Bekkevoort (Molenbeek-Wersbeek), au 7 Kerkhovenstraat, sur une parcelle de 9 ares et 20 centiares.
Cette spacieuse maison a été entièrement rénovée en 2015 et dotée d’une nouvelle cuisine en 2023. Grâce à son agencement pratique et à la combinaison d’espaces de vie, de chambres et d’espaces polyvalents, cette propriété offre un grand confort de vie et de nombreuses possibilités.
La maison dispose d’une surface utile d’environ 250 m² et comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un spacieux salon d’environ 46 m², une cuisine équipée, une chambre et une buanderie/local technique pratique avec lavabo et douche.
Au premier étage se trouvent un couloir, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande chambre et une chambre plus petite, une pièce séparée faisant office de dressing et un espace polyvalent entièrement aménagé. Ce dernier offre la possibilité, moyennant les adaptations nécessaires, de créer deux chambres à part entière.
L’annexe indépendante, d’une superficie d’environ 52 m², constitue un atout majeur : elle sert actuellement de garage et offre de nombreuses possibilités de rangement, pour les loisirs ou à d’autres fins. La propriété dispose en outre d’un abri pour voiture, d’une terrasse et d’un agréable jardin.
Cette maison convient particulièrement à ceux qui recherchent une propriété spacieuse située dans un cadre calme et champêtre.
PEP : 239 kWh/m² par an – GVG-AG-GMO-VKR-GVV – maison hors zone.
Vous trouverez plus d’informations et de photos sur www.co-immo.be – T 0474/293 793.
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| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 36 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de l'espace professionnel | 7 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 920 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230428-0002874611-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Zone agricole |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 808 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7402 - 2026/069 |