Aperçu
Description
Maison coup de cœur au centre historique de Mons
Century 21 Avantage vous propose à la vente cette maison pleine de charme et de caractère.
Idéalement située dans le centre historique de Mons, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités.
Que vous soyez une famille souhaitant profiter de la vie citadine avec toutes les facilités à portée de main, ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, notamment pour de la colocation, cette habitation atypique saura vous convaincre.
La maison se compose actuellement comme suit :
✅ Rez-de-chaussée
Grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche avec WC
✅ Premier étage
Agréable espace salon cosy ouvert sur une terrasse suspendue offrant un coin extérieur intimiste
Une chambre de 15M²
✅ Deuxième étage
Deux chambres (15M² et 12M²) avec vélux et stores occultants
Accès à un grenier de 16M² aménageable via l'une des chambres, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de rangement.
Cette maison se distingue par son agencement original, ses espaces chaleureux et son atmosphère unique.
Un bien différent des autres, où chaque niveau révèle son lot de surprises et de possibilités.
Une opportunité de vivre ou d'investir en plein cœur de Mons, dans un cadre de vie alliant charme, caractère et proximité immédiate de toutes les commodités.
📞 À découvrir sans tarder ! 065 88 50 48
| Quartier ou lieu-dit | Mons |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 63 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251125031278 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35338 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 63 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 560 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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CENTURY 21 Avantage (IPI 507699)
| Adresse |
Rue Joseph Dufrane 12
7080 - Frameries |
|---|---|
| Référence externe | 7792755 |