Maison à vendre

Maison - 3 Chambres - Terrasse - Jardin - Garage

Alliance Partners vous propose cette agréable maison située dans un quartier recherché de la région de Mons, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, accès autoroutiers, etc.).

Elle se compose comme suit :

Sous-sol : caves (40 m²).

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (12 m²), living (32,6 m²), cuisine (22,6 m²), WC (2,5 m²), buanderie (14 m²).

Demi-niveau : Palier (2 m²), chambre 1 avec bureau/dressing (17,5 m²).

Étage 1 : Hall de nuit (5 m²), chambre 2 (16,5 m²), chambre 3 (15,5 m²), salle de bains (4,5 m²).

Étage 2 : Grenier aménageable en suite parentale ou en deux chambres supplémentaires (32 m²).

Extérieurs : Jardin, terrasse (20 m²), abri de jardin (8,5 m²).

Le garage, d'une superficie de 14,5 m² et d'une hauteur sous plafond de 2,56 m, est situé à environ 100 mètres de l'habitation.

Techniques : Châssis en bois simple vitrage en façade avant, châssis en bois double vitrage en façade arrière, volets manuels, chauffe-eau au gaz, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau.

Rapport électrique : Non conforme.

Rapport PEB : F
E.spec : 435 KWh/m2.an
E. totale : 92.564 KWh/an
Référence : 20260708033832

Prix indicatif : 269.000 €

Certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles sont fournies à titre purement indicatif.

Visites et renseignements :
Noah Demolin – 065/32.11.11