Maison à vendre

Charmante maison de plain-pied avec jardin et garage

Située dans un environnement calme et agréable, au cœur de Ramillies (Mont-Saint-André), cette charmante maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son magnifique terrain. Description : Cette agréable maison se compose comme suit : • Hall d’entrée accueillant • Spacieux living lumineux (28, m²) • Cuisine semi équipée fonctionnelle (8,5m²) • 2 chambres de 12 m² chacune • 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) (8,5m²) • Salle de bain • Buanderie • Un grand garage avec porte électrique (19m²) Le tout de plain-pied, offrant un confort de vie optimal. Extérieurs Vous profiterez d’un magnifique terrain de 23 ares 20 centiares pour profiter du calme environnant. Particularités : Chauffage central au gaz Ch âssis en bois double vitrage Volets (certains à remplacer) Electricité non conforme Occupation : Bien vendu en viager occupé - Occupation par le propriétaire jusqu’à son décès, avec une durée maximum de 12 ans. Rente : Monsieur : 81 ans réversible sur la tête de Madame : 50 ans PEB : Numéro 20260414034168 - Classe énergétique : E ; - Consommation théorique totale d’énergie primaire, exprimée en kWh par an : 371 ; - Consommation spécifique d’énergie primaire, exprimée en kWh/m par an : 42689. RC : 892 € Superficie : 23 ares 20 centiares