Aperçu
Description
Belle maison rénovée 2F de 145m², 3chambres, dressing, jardi
Belle maison rénovée de 145m² nets habitables (hors cave) composée de 3 belles chambres, dressing, jardin et cave sur une propriété de 3a40ca. Rénovation effectuée en 2017 (nouvelle toiture, nouvelle extension avec permis d’urbanisme obtenu, châssis PVC double vitrage, électricité bi-horaire conforme). PEB B. Possibilité d’obtenir les frais d’enregistrement réduits vu le RC net à 401 euros. Possibilité de continuer la location de 4 garages en face. Au rez: entrée directe dans l’espace salon (15m²), salle-à-manger (14,5m²), hall faisant office de buanderie avec espace de rangement (8,5m²), SDB (WC, douche, meuble simple évier, meuble colonne), nouvelle extension (Permis obtenu en 2017) pour la cuisine de 26,5m² avec coupole (LV, taques vitrocéramiques, hotte, four, micro-ondes, table 6 personnes) – baie coulissante sur terrasse. A l’étage, palier (1m²), 2 chambres (16,5m² et 14,7m²), dressing-hall (14m²). Dans les combles, chambre aménagée (26,5m²). Sous-sol: petite cave voûtée de 8m². A l’extérieur: jardin clôturé orienté à l’Ouest. Equipements: rénovation 2017 (électricité conforme, nouvelle toiture, isolation toiture, extension cuisine), alarme, châssis double vitrage, chaudière gaz à condensation. Faire offre à partir de 210.000 euros – Prix d’achat immédiat: 235.000 euros. PEB B n°20240104010132 – 117kwh/m².an – 19774 kwh/an
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | Centenaire |
Quartier ou lieu-dit | Centenaire |
Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 340 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 250 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Nombre d'annexes | 1 |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240104010132 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Informations supplémentaires | En ordre - Permis obtenu pour l'extension de 2017 |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 401 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adresse |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Christopher Roekaerts |
Téléphone | +32 71303052 |