Overzicht
Omschrijving
Belle maison rénovée 2F de 145m², 3chambres, dressing, jardi
Belle maison rénovée de 145m² nets habitables (hors cave) composée de 3 belles chambres, dressing, jardin et cave sur une propriété de 3a40ca. Rénovation effectuée en 2017 (nouvelle toiture, nouvelle extension avec permis d’urbanisme obtenu, châssis PVC double vitrage, électricité bi-horaire conforme). PEB B. Possibilité d’obtenir les frais d’enregistrement réduits vu le RC net à 401 euros. Possibilité de continuer la location de 4 garages en face. Au rez: entrée directe dans l’espace salon (15m²), salle-à-manger (14,5m²), hall faisant office de buanderie avec espace de rangement (8,5m²), SDB (WC, douche, meuble simple évier, meuble colonne), nouvelle extension (Permis obtenu en 2017) pour la cuisine de 26,5m² avec coupole (LV, taques vitrocéramiques, hotte, four, micro-ondes, table 6 personnes) – baie coulissante sur terrasse. A l’étage, palier (1m²), 2 chambres (16,5m² et 14,7m²), dressing-hall (14m²). Dans les combles, chambre aménagée (26,5m²). Sous-sol: petite cave voûtée de 8m². A l’extérieur: jardin clôturé orienté à l’Ouest. Equipements: rénovation 2017 (électricité conforme, nouvelle toiture, isolation toiture, extension cuisine), alarme, châssis double vitrage, chaudière gaz à condensation. Faire offre à partir de 210.000 euros – Prix d’achat immédiat: 235.000 euros. PEB B n°20240104010132 – 117kwh/m².an – 19774 kwh/an
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Centenaire |
Wijk of buurt | Centenaire |
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240104010132 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Extra informatie | En ordre - Permis obtenu pour l'extension de 2017 |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 401 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Adres |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Christopher Roekaerts |
Telefoonnummer | +32 71303052 |