Overview
Description
Belle maison rénovée 2F de 145m², 3chambres, dressing, jardi
Belle maison rénovée de 145m² nets habitables (hors cave) composée de 3 belles chambres, dressing, jardin et cave sur une propriété de 3a40ca. Rénovation effectuée en 2017 (nouvelle toiture, nouvelle extension avec permis d’urbanisme obtenu, châssis PVC double vitrage, électricité bi-horaire conforme). PEB B. Possibilité d’obtenir les frais d’enregistrement réduits vu le RC net à 401 euros. Possibilité de continuer la location de 4 garages en face. Au rez: entrée directe dans l’espace salon (15m²), salle-à-manger (14,5m²), hall faisant office de buanderie avec espace de rangement (8,5m²), SDB (WC, douche, meuble simple évier, meuble colonne), nouvelle extension (Permis obtenu en 2017) pour la cuisine de 26,5m² avec coupole (LV, taques vitrocéramiques, hotte, four, micro-ondes, table 6 personnes) – baie coulissante sur terrasse. A l’étage, palier (1m²), 2 chambres (16,5m² et 14,7m²), dressing-hall (14m²). Dans les combles, chambre aménagée (26,5m²). Sous-sol: petite cave voûtée de 8m². A l’extérieur: jardin clôturé orienté à l’Ouest. Equipements: rénovation 2017 (électricité conforme, nouvelle toiture, isolation toiture, extension cuisine), alarme, châssis double vitrage, chaudière gaz à condensation. Faire offre à partir de 210.000 euros – Prix d’achat immédiat: 235.000 euros. PEB B n°20240104010132 – 117kwh/m².an – 19774 kwh/an
Available as of | After signing the deed |
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Property name | Centenaire |
Neighbourhood or locality | Centenaire |
Construction year | 1900 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 8 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 340 square meters |
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Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 250 square meters |
Garden orientation | North West |
Number of annexes | 1 |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 117 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240104010132 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Extra information | En ordre - Permis obtenu pour l'extension de 2017 |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 401 € |
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Tenement building | No |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Address |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Website |
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Agent's name | Christopher Roekaerts |
Phone number | +32 71303052 |