Aperçu
Description
Charmante gezinswoning met Art-deco gevel
Ben je op zoek naar een eigen plekje in het bruisende centrum van Scherpenheuvel?
Op wandelafstand van de Basiliek, gezellige winkels en het openbaar vervoer, vind je deze karaktervolle rijwoning met authentieke art deco gevel.
Er is in deze woning nog wat opknapwerk te doen, maar er schuilt een enorm potentieel in.
Laat je dus alvast inspireren door onze ontwerpen!
Ontdek hoe je de leefruimte kan transformeren tot een elegante, lichtrijke plek met een warme visgraatvloer, strakke muren en een behouden, stijlvolle accentueringsboog. De huidige keuken kan omgetoverd worden tot een aangename lichte leefkeuken met geïntegreerde apparatuur en een grote glazen schuifraam dat zorgt voor een naadloze verbinding met de stadstuin. Dankzij de hoge omsluitende muren is deze buitenruimte een fantastisch blanco canvas zonder inkijk. Onze ontwerpen tonen hoe je hier een strakke, minimalistische patio of een warme 'urban jungle' met een houten terras van kan maken.
Ook boven zijn de mogelijkheden legio: op de eerste verdieping beschik je momenteel over 2 slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Je kan er perfect voor kiezen om beide te behouden, of er eentje handig om te bouwen naar een praktische wasplaats of ruime dressing.
Via de vaste trap bereik je ten slotte de zolderverdieping, die volledig is afgewerkt met nog eens twee extra slaapkamers.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte met zit- en eethoek, gang, keuken, toilet
Eerste verdiep: Nachthal, 2 slaapkamers, 2 badkamers
Zolderverdieping: Volledig afgewerkt als 2 kamers
Tuin: Stadstuin
Kortom, een woning met potentieel op een toplocatie!
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding.
Maak vandaag nog je afspraak. Mail naar [email protected] of bel 013 444 008.
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240226-0002086787-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 505 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Persyn (IPI 503124)
| Adresse |
Noordervest 18
3270 - Scherpenheuvel-Zichem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SCHKOO27CC |
Contacter