Aperçu
Description
Très beau potentiel - Ensemble de 2 maisons
Très beau potentiel!
L'agence IMMOTOP a le plaisir de vous présenter cet ensemble de 2 maisons d'une surface totale approximative 240 m², parfaitement agencées avec de grands espaces et présentant de nombreuses possibilités d'aménagements pour un projet familial et/ou professionnel.
L'ensemble de ces 2 parcelles de terrains pour une contenance totale de 39 ares 70 centiares ravira les amateurs de calme et de campagne à seulement 2 KM de toutes commodités (Commerces de grandes surfaces, écoles, bus, axes autoroutiers).
Une largeur de façades à front de rue de +/- 25 mètres laisse également la possibilité d'y ériger une nouvelle construction et garages (sous réserve d'un octroi de permis du service de l'Urbanisme).
Composition: Maison 1: Hall d'entrée, spacieux séjour de 50 m², cuisine, patio, espace buanderie/wc/salle de bains, hall de nuit, 3 belles chambres, grenier aménageable de 40 m², annexes, passage latéral.
Composition Maison 2 (anciennement commerce): Spacieuse pièce de 50 m² + arrière pièce de 20 m² dont accès latéral et façade. L'étage comprend une surface totale aménageable de 45 m².
Techniques: Châssis double et simple vitrage, chauffage central gaz, toitures tuiles, revenu cadastral: 452 €.
Offre à partir de 115.000 €.
Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 3970 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 568 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240424029291 |
Emission CO₂ | 119 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85126 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 115000 € |
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Revenu cadastral | 452 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immotop (IPI 510001)
Adresse |
Av. de Jemappes 173
7000 - Mons |
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Référence externe | 1089 - 2107 |