Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Très beau potentiel!
L'agence IMMOTOP a le plaisir de vous présenter cet ensemble de 2 maisons d'une surface totale approximative 240 m², parfaitement agencées avec de grands espaces et présentant de nombreuses possibilités d'aménagements pour un projet familial et/ou professionnel.
L'ensemble de ces 2 parcelles de terrains pour une contenance totale de 39 ares 70 centiares ravira les amateurs de calme et de campagne à seulement 2 KM de toutes commodités (Commerces de grandes surfaces, écoles, bus, axes autoroutiers).
Une largeur de façades à front de rue de +/- 25 mètres laisse également la possibilité d'y ériger une nouvelle construction et garages (sous réserve d'un octroi de permis du service de l'Urbanisme).
Composition: Maison 1: Hall d'entrée, spacieux séjour de 50 m², cuisine, patio, espace buanderie/wc/salle de bains, hall de nuit, 3 belles chambres, grenier aménageable de 40 m², annexes, passage latéral.
Composition Maison 2 (anciennement commerce): Spacieuse pièce de 50 m² + arrière pièce de 20 m² dont accès latéral et façade. L'étage comprend une surface totale aménageable de 45 m².
Techniques: Châssis double et simple vitrage, chauffage central gaz, toitures tuiles, revenu cadastral: 452 €.
Offre à partir de 115.000 €.
Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3970 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 568 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424029291 |
CO₂ Uitstoot | 119 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 85126 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 115000 € |
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Kadastraal inkomen | 452 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immotop (IPI 510001)
Adres |
Av. de Jemappes 173
7000 - Mons |
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Externe verwijzing | 1089 - 2107 |