Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Très beau potentiel!
L'agence IMMOTOP a le plaisir de vous présenter cet ensemble de 2 maisons d'une surface totale approximative 240 m², parfaitement agencées avec de grands espaces et présentant de nombreuses possibilités d'aménagements pour un projet familial et/ou professionnel.
L'ensemble de ces 2 parcelles de terrains pour une contenance totale de 39 ares 70 centiares ravira les amateurs de calme et de campagne à seulement 2 KM de toutes commodités (Commerces de grandes surfaces, écoles, bus, axes autoroutiers).
Une largeur de façades à front de rue de +/- 25 mètres laisse également la possibilité d'y ériger une nouvelle construction et garages (sous réserve d'un octroi de permis du service de l'Urbanisme).
Composition: Maison 1: Hall d'entrée, spacieux séjour de 50 m², cuisine, patio, espace buanderie/wc/salle de bains, hall de nuit, 3 belles chambres, grenier aménageable de 40 m², annexes, passage latéral.
Composition Maison 2 (anciennement commerce): Spacieuse pièce de 50 m² + arrière pièce de 20 m² dont accès latéral et façade. L'étage comprend une surface totale aménageable de 45 m².
Techniques: Châssis double et simple vitrage, chauffage central gaz, toitures tuiles, revenu cadastral: 452 €.
Offre à partir de 115.000 €.
Découverte de ce bien sur rendez-vous au 065/601.601.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 240 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 3970 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 568 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240424029291 |
CO₂ emission | 119 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 85126 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 115000 € |
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Cadastral income | 452 € |
Tenement building | No |
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Immotop (IPI 510001)
Address |
Av. de Jemappes 173
7000 - Mons |
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External reference | 1089 - 2107 |