Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
- Bezoeken enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
In een rustig gelegen straat, op een perceel van 2a39ca treffen we deze HOB uit begin jaren '80 aan. De woning heeft een zeer solide structuur met betonnen gewelven, verkeert in een goede staat van onderhoud en werd recent nog voorzien van nieuwe ramen met dubbele beglazing. Enige opfrissing is wenselijk.
De woning omvat op het GVL een lichtrijke leefruimte met salon (met gashaard) en eetplaats, een aangename keuken met zicht op de tuin en toegang tot de veranda. Verder de traphal met gastentoilet en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Vanuit de veranda heb je toegang tot de tuin, die momenteel volledig verhard is met kiezeltjes. Mits wat handenarbeid kunt u deze omtoveren tot een aangename grastuin.
Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet. Via een valluik met uittrektrap bereik je de ruime stockagezolder met de mogelijkheid tot het maken van extra kamers, bij het plaatsen van een vaste trap. Het dak werd recent volledig geïsoleerd en heeft een goede dakstructuur.
Uw auto kunt u niet alleen kwijt in de garage, maar ook op de ruime oprit met plaats voor meerdere auto's.
Troeven zijn ongetwijfeld de aangename ligging, de structuur, 4 SLK's, garage en tuin met mogelijkheden.
Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze te moderniseren starters- of gezinswoning, bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 154 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 38 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 239 mètres carrés |
---|---|
Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 610 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230927-0002998602-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 741 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|