Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- Bezoeken enkel op afspraak - 053 89 99 66 -
In een rustig gelegen straat, op een perceel van 2a39ca treffen we deze HOB uit begin jaren '80 aan. De woning heeft een zeer solide structuur met betonnen gewelven, verkeert in een goede staat van onderhoud en werd recent nog voorzien van nieuwe ramen met dubbele beglazing. Enige opfrissing is wenselijk.
De woning omvat op het GVL een lichtrijke leefruimte met salon (met gashaard) en eetplaats, een aangename keuken met zicht op de tuin en toegang tot de veranda. Verder de traphal met gastentoilet en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Vanuit de veranda heb je toegang tot de tuin, die momenteel volledig verhard is met kiezeltjes. Mits wat handenarbeid kunt u deze omtoveren tot een aangename grastuin.
Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet. Via een valluik met uittrektrap bereik je de ruime stockagezolder met de mogelijkheid tot het maken van extra kamers, bij het plaatsen van een vaste trap. Het dak werd recent volledig geïsoleerd en heeft een goede dakstructuur.
Uw auto kunt u niet alleen kwijt in de garage, maar ook op de ruime oprit met plaats voor meerdere auto's.
Troeven zijn ongetwijfeld de aangename ligging, de structuur, 4 SLK's, garage en tuin met mogelijkheden.
Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze te moderniseren starters- of gezinswoning, bel dan voor een afspraak naar 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 154 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 239 square meters |
---|---|
Garden surface | 60 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Primary energy consumption | 610 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230927-0002998602-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Green area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 741 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|