Aperçu
Description
maison de caractère
Désolé il n'y a pas de traduction française. OMGEVING
De ligging is uitstekend, op de grens van Berchem, Wilrijk en Mortsel in een 1-richtingsstraat met parkeergelegenheid en net voor de dorpskern van Mortsel. Openbaar vervoer, scholen, tal van winkels, supermarkten en invalswegen vind je hier op een boogscheut.
INDELING
Deze gerenoveerde woning combineert hedendaags comfort met authentieke charme die zorgt voor een moderne woning met een gezellig, huiselijk gevoel. Sinds de renovatie kreeg de woning een volledige nieuwe aanbouw, ramen, keuken en badkamer en werden de daken geïsoleerd waardoor de woning een EPC B en een conform EK heeft.
De inkomhal zet meteen de juiste toon. Hoge plafonds en originele elementen worden gecombineerd met een nieuwe natuurstenen vloer. Je komt binnen in de woonkamer waar de mooie parketvloer meteen in het oog springt. De grote raampartijen en dakkoepels zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Koken is een plezier in deze open, moderne keuken met gasvuur, oven, microgolfoven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zalige zuidtuin. Op de tussenverd. vind je de vernieuwde badkamer met lavabomeubel, vrijstaand bad en inloopdouche. Tevens is hier een apart toilet en wasplaats.
Op de 1ste verd. zijn 2 ruime slks (11m², 18m²) en een afgewerkte zolder (28m²) die dienst doet als slk met bureau en dressing.
Deze woning heeft een droge kelder (36m²).
Is dit een match? Plan dan je bezoek op een van volgen
Année de construction | 1920 |
---|---|
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 36 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 150 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 83 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 199 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231012-0003012319-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 585000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 960 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Adresse |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 1225 - 3642161 |