Overview
Description
charming house
Sorry, there is no English translation. OMGEVING
De ligging is uitstekend, op de grens van Berchem, Wilrijk en Mortsel in een 1-richtingsstraat met parkeergelegenheid en net voor de dorpskern van Mortsel. Openbaar vervoer, scholen, tal van winkels, supermarkten en invalswegen vind je hier op een boogscheut.
INDELING
Deze gerenoveerde woning combineert hedendaags comfort met authentieke charme die zorgt voor een moderne woning met een gezellig, huiselijk gevoel. Sinds de renovatie kreeg de woning een volledige nieuwe aanbouw, ramen, keuken en badkamer en werden de daken geïsoleerd waardoor de woning een EPC B en een conform EK heeft.
De inkomhal zet meteen de juiste toon. Hoge plafonds en originele elementen worden gecombineerd met een nieuwe natuurstenen vloer. Je komt binnen in de woonkamer waar de mooie parketvloer meteen in het oog springt. De grote raampartijen en dakkoepels zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Koken is een plezier in deze open, moderne keuken met gasvuur, oven, microgolfoven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zalige zuidtuin. Op de tussenverd. vind je de vernieuwde badkamer met lavabomeubel, vrijstaand bad en inloopdouche. Tevens is hier een apart toilet en wasplaats.
Op de 1ste verd. zijn 2 ruime slks (11m², 18m²) en een afgewerkte zolder (28m²) die dienst doet als slk met bureau en dressing.
Deze woning heeft een droge kelder (36m²).
Is dit een match? Plan dan je bezoek op een van volgende kijkdagen:
Construction year | 1920 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 177 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 28 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 36 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 150 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 83 square meters |
Garden orientation | South |
Primary energy consumption | 199 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231012-0003012319-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 585000 € |
---|---|
Cadastral income | 960 € |
Tenement building | No |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Address |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1225 - 3642161 |