Maison à vendre
589000€
4 chambres mètres carrés
196Aperçu
Description
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Nl :
Karaktervolle, ruime en energiezuinige halfopen bebouwing met grote tuin. Bewoonbare oppervlakte: 196 m². Volledig gerenoveerd in 2012 en 2021. Zeer gunstig EPC (energielabel B), centrale verwarming op gas en zonnepanelen met thuisbatterij.
De woning heeft een karaktervolle voorgevel, een garage en eigen oprit. Inkomhal met gastentoilet en ingebouwde vestiaire.
Er is een ruime en gezellige leefruimte op parket en met authentieke elementen. De eetkamer heeft een houthaard en is licht dankzij een schuifraam dat uitgeeft op het zuidgerichte terras. De prachtige open en volledig geïnstalleerde keuken sluit aan op de eetplaats. Als extra troef is er de handige wasplaats/bijkeuken. Handig is ook de droge kelder als bergruimte.
Boven vier slaapkamers met houten vloeren, waarvan één kamer met mezzanine met vaste trap. De badkamer heeft een douche-in-bad en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Op de nachthal is er nog een tweede toilet en een kleine bergruimte.
Een absolute troef is de grote, zuidgerichte tuin, met terras, tuinhuis en moestuin. Achteraan in de tuin staat een duurzaam, multifunctioneel atelier.
De woning is centraal gelegen in Mortsel, vlakbij Fort IV, waar je heerlijk kan wandelen, spelen, tennissen, iets drinken,…. Ook het gemeentelijke zwembad, sporthal en verschillende speeltuinen liggen op wandelafstand. Openbaar vervoer vlakbij: zowel tram, bus als twee treinstations, deelfietsen en –auto’s. Invalswegen, winkels en scholen vlot bereikbaar.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1938 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 196 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 607 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 490 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240324-0003187399-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 589000 € |
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Revenu cadastral | 841 € |
Immeuble de rapport | Non |
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