House for sale
589000€
4 bedrooms square meters
196Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervolle, ruime en energiezuinige halfopen bebouwing met grote tuin. Bewoonbare oppervlakte: 196 m². Volledig gerenoveerd in 2012 en 2021. Zeer gunstig EPC (energielabel B), centrale verwarming op gas en zonnepanelen met thuisbatterij.
De woning heeft een karaktervolle voorgevel, een garage en eigen oprit. Inkomhal met gastentoilet en ingebouwde vestiaire.
Er is een ruime en gezellige leefruimte op parket en met authentieke elementen. De eetkamer heeft een houthaard en is licht dankzij een schuifraam dat uitgeeft op het zuidgerichte terras. De prachtige open en volledig geïnstalleerde keuken sluit aan op de eetplaats. Als extra troef is er de handige wasplaats/bijkeuken. Handig is ook de droge kelder als bergruimte.
Boven vier slaapkamers met houten vloeren, waarvan één kamer met mezzanine met vaste trap. De badkamer heeft een douche-in-bad en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Op de nachthal is er nog een tweede toilet en een kleine bergruimte.
Een absolute troef is de grote, zuidgerichte tuin, met terras, tuinhuis en moestuin. Achteraan in de tuin staat een duurzaam, multifunctioneel atelier.
De woning is centraal gelegen in Mortsel, vlakbij Fort IV, waar je heerlijk kan wandelen, spelen, tennissen, iets drinken,…. Ook het gemeentelijke zwembad, sporthal en verschillende speeltuinen liggen op wandelafstand. Openbaar vervoer vlakbij: zowel tram, bus als twee treinstations, deelfietsen en –auto’s. Invalswegen, winkels en scholen vlot bereikbaar.
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1938 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 196 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 607 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 490 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 175 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240324-0003187399-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 589000 € |
---|---|
Cadastral income | 841 € |
Tenement building | No |
|