Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ruime halfopen bebouwing met 5 slaapkamers, garage en zonnige tuin op toplocatie in Mortsel (Hof Van Rieth).
Op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing, gelegen in het gegeerde Hof Van Rieth, biedt maar liefst 5 slaapkamers, een garage en een aangename, zonnige tuin.
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met gezellige open haard vormt het hart van de woning en sluit aan op de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras en de zonnige tuin. De aparte garage biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar geeft ook rechtstreeks toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan één kleinere kamer, ideaal als bureau of dressing) en een badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog twee volwaardige slaapkamers bevinden.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder met extra bergruimte en een kruipruimte.
Troeven:
5 slaapkamers
Zonnige tuin
Garage met toegang tot de tuin
Rustige en gegeerde ligging
Veel potentieel
Kortom, een ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden op een uitstekende locatie!
Wil je verbouwen en het EPC-label verlagen maar weet je niet goed hoe je eraan moet beginnen? Wij begeleiden je graag met Maison Jux (www.maisonjux.com).
P-score: D, G-score:B
KIJKMOMENT zaterdag 25/4 tussen 10u-12…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260330-0003836466-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 346 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1115 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Jux (IPI 504014)
| Adresse |
Klokkestraat 51
2570 - Duffel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jonathan Matray |
| Téléphone | +32475230578 |