Aperçu
Description
Slow Living | Quand l'architecture rencontre la nature
Une demeure moderniste à la cime des arbres
.
C'est dans l'emblématique Floralaan à Mortsel que se trouve cette demeure intemporelle (2002), discrètement nichée dans la verdure. Derrière une façade sobre se dévoile un ensemble architectural aux volumes généreux et aux grandes baies vitrées, où la lumière et la nature occupent le devant de la scène. Les arbres environnants font office de tableaux vivants et font de chaque pièce un havre de paix et d'intimité.
L'espace de vie de sept mètres de large est baigné de lumière naturelle grâce à l'impressionnante mezzanine, qui crée une sensation d'ouverture. La cuisine, la salle à manger et le coin salon avec cheminée à cassette se fondent harmonieusement en un tout cohérent. La conception en demi-niveaux assure un agencement subtil. Sur la mezzanine, la bibliothèque offre une perspective unique sur le jardin. La suite parentale avec salle de bains moderne constitue un véritable sanctuaire. L'étage supérieur, aujourd'hui un vaste volume mansardé, offre des possibilités pour des pièces supplémentaires et une deuxième salle de bains.
La force de cette propriété réside dans l'équilibre entre calme et dynamisme urbain. Le chant des oiseaux domine dans le jardin, tandis que la vie animée de Mortsel se trouve à quelques pas, avec ses commerces, ses restaurants et ses liaisons fluides en tram et en train.
Vous trouverez plus d'informations, les plans, les certificats et l'outil d'agenda numérique sur lagence-immo.be.
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 301 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 719000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1480 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
L'AGENCE (IPI 511987)
| Adresse |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Référence externe | 615 - 93364094 |