Maison à vendre
498000€
4 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Unieke bel-étagewoning (1961) met 4 slaapkamers, bureau en garage op toplocatie!
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en een uitstekende bereikbaarheid? Deze unieke bel-étagewoning uit 1961 in Mortsel combineert een rustige, serene woonomgeving met een uitzonderlijke Mobiscore van 9,1/10. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand.
De belangrijkste troeven:
• Authentieke charme: Prachtige architectuur uit 1961 met bewaarde originele elementen en veel lichtinval.
• Zee van ruimte: 4 grote slaapkamers én een apart, rustig bureau (ideaal voor thuiswerk).
• Comfort & Parkeren: Grote inpandige garage op het gelijkvloers en oprit met plaats voor een tweede wagen.
• Topligging: Gelegen in een rustige straat, doch pal bij het levendige centrum van Mortsel en Edegem
Indeling:
Gelijkvloers met inpandige garage, inkomhal met authentieke details en toegang tot de bureaukamer. De eerste verdieping herbergt de royale, lichtrijke leefruimte en keuken. Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich de 4 ruime slaapkamers en de badkamer.
Een unieke kans voor wie houdt van ruimte, karakter en een centrale ligging!
Mis deze opportuniteit niet en plan snel uw bezoek.
Meer foto's en video's op INSTAGRAM: hofv.anrieth79
Geen Immo aub.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 12 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 66 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528-0003880113-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Surface constructible totale au sol | 141 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1177 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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