Aperçu
Description
Maison
Journée d'exposition le dimanche 7 juin - inscription obligatoire. Les enchères sont possibles jusqu'au dîner. 18u.
Sur une place tranquille et verdoyante de Mortsel, nous trouvons cette belle maison du milieu des années 90 avec une disposition surprenante et beaucoup de lumière. C'est ce qu'on appelle une maison avec un facteur X !
L'agencement :
Nous entrons par le hall d'entrée avec des armoires encastrées partout et des toilettes pour invités. Nous entrons ensuite dans l'espace de vie ouvert sur un magnifique sol en travertin. La cuisine équipée est encore en très bon état et a été placée dans la maison comme un bloc modulaire avec beaucoup d'espace de stockage des deux côtés.
Par la baie vitrée coulissante, on accède à l'agréable jardin orienté sud-ouest. A l'arrière, on trouve un grand abri de jardin.
Au premier étage, nous avons 2 belles chambres (31m² et 13m²) et une salle de bain avec lavabo, baignoire et douche.
Au deuxième étage, nous trouvons à nouveau 2 chambres (6m² et 31m²). La plus grande chambre peut être divisée en 2.
La maison dispose d'un sous-sol avec une salle de séjour. C'est là que se trouve le branchement pour la machine à laver. Utile est aussi l'entrée séparée pour les vélos à côté de la porte d'entrée.
Avantages :
. maison originale dans un environnement vert et accueillant pour les enfants
. espaces ouverts et lumineux
. sans amiante - EPC favorable
EPC : 110 kWh/m²y
Surface selon la mesure EPC
Sur demande : contrôle électrique, plan d'urbanisme et analyse du sol
Pour une visite sur place : 03 449 42 41 - [email protected].
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| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260513-0003867842-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1400 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Habicom Vastgoed (IPI 502957)
| Adresse |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21391 - 14845 |