Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Visits possible: Friday 26 June and Saturday 27 June. Schedule a visit via: https://calendly.com/ganzennest7/20
Further questions: [email protected]
Bidding possible until Tuesday 30 June – 20:00.

--

In a dead‑end street just a stone’s throw from the Frijthout park and Molenveld (better known as the Sfinks festival grounds) you’ll find our cosy home.
The house has been thoroughly renovated over the years. The roof, dormers, attic and walls were insulated in 2021/2022. The kitchen and bathroom were renewed in 2023, and insect screens and 11 solar panels were installed in 2022. The house also has a three‑phase charging point for electric cars, located on the private driveway.

The ground floor consists of an entrance hall, toilet, garage, two storage rooms and a spacious office (which can be used as a bedroom). The first floor gives access to a bright open living area with recently built‑in cabinets by Camber, as well as the adjoining semi‑open custom kitchen by Augustijns. On the second floor you’ll find three bedrooms and a bathroom with double sink, toilet, bathtub and shower. The hallway provides access to an attic with plenty of storage space.

The garden has a sunny spot at any time of day, with evening sun on the terrace until 21:30 in summer.

You’ll be living in a quiet neighbourhood with a playground 250 m away and the Frijthout landscape park 400 m away. Public transport such as tram 15 and Mortsel‑Liersesteenweg station are within walking distance. Several schools are nearby, and the centres of Hove, Boechout and Mortsel are less than a 5‑minute bike ride away.

Certificates:
EPC B
Electricity – awaiting updated certificate after installation of the new kitchen (previously compliant)
Asbestos‑safe

Nl :
Kijkdagen: vrijdag 26 juni en zaterdag 27. Bezoek inplannen via: https://calendly.com/ganzennest7/20
Verdere vragen: [email protected]
Bieden mogelijk tot en met dinsdag 30 juni - 20.00u.

--

In een doodlopende straat op een boogscheut van landschapspark Frijthout en het Molenveld (beter bekend als de Sfinks festival weide) bevindt zich onze gezellige woning.

De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd. Zo werd het dak, dakkapellen, zolder en muren in 2021/2022 geïsoleerd. De keuken en badkamer werden vernieuwd in 2023 en er zijn vliegenramen en 11 zonnepanelen geplaatst in 2022. De woning beschikt over een laadpunt voor elektrische wagens op drie fasen voor een wagen op eigen oprit.

De woning bestaat op de gelijkvloers uit een hal, wc, garage, twee bergingen en een ruim bureau (kan ingericht worden als slaapkamer). De eerste verdieping geeft toegang tot een lichtrijke open leefruimte met recent ingemaakte kasten van Camber, alsook de aangrenzende half-open maatwerk keuken van Augustijns. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, toilet, bad en douche. De hal geeft toegang tot een zolder die veel ruimte geeft om materiaal op te bergen.

De tuin heeft op elk moment van de dag wel een zonnig plekje, met in de zomer op het terras zelfs avondzon tot 21u30.

Je komt terecht in een rustige buurt met een speeltuin op 250m, landschapspark Frijthout op 400m. Het openbaar vervoer zoals tram 15, station Mortsel-Liersesteenweg zijn op wandelafstand. Ook zijn er verschillende scholen in de buurt en het centrum van Hove, Boechout en Mortsel zijn op minder dan 5 minuten fietsen.

Attesten:
* EPC B
* Elektriciteit - wachtende op vernieuwd attest na installatie nieuwe keuken (voorheen conform)
* Asbestveilig