Maison à vendre

Maison

Au cœur de Mortsel-Dorp, nous vous proposons cette maison de ville exceptionnelle datant de 1906.

Cette demeure de caractère a été soigneusement préservée et respire encore aujourd’hui la grandeur d’antan.
Ses éléments authentiques, ses hauts plafonds et son impressionnante sensation d’espace constituent la base idéale pour un projet de rénovation unique.

Le point fort incontestable est sans aucun doute le jardin arrière de plus de 600 m², une rare oasis de verdure, de calme et d'intimité.
Une occasion unique de transformer à nouveau cette demeure cossue, moyennant les rénovations nécessaires, en un véritable joyau.

Au fond du jardin se trouve l’ancienne maison du cocher, idéale comme cabinet professionnel, atelier, salle de loisirs ou garage.
Celui-ci est en outre accessible par une allée privée.
À droite de la maison se trouvent trois autres garages situés sur des parcelles distinctes, qui sont inclus dans la vente.

Agencement:
On pénètre dans la maison par le magnifique hall d’entrée, avec ses hauts plafonds et son revêtement de sol d’origine.

À l'avant se trouve une première pièce, idéale comme bureau, cabinet professionnel ou salle de jeux.

L'espace de vie s'étend de la façade avant à la façade arrière et bénéficie d'une agréable luminosité grâce à l'agencement ouvert.
La pièce séduit par ses éléments authentiques magnifiquement préservés, tels que le plafond richement décoré, les parquets et les hautes portes intérieures.
À côté, on trouve la cuisine avec un débarras pratique et une entrée latérale séparée.

Le jardin est sans conteste unique à Mortsel: une oasis de verdure où des arbres matures garantissent calme, intimité et une ambiance.

Au premier étage se trouvent quatre chambres (9 m², 18 m², 20 m² et 13 m²) et une salle de bains.
Le deuxième étage compte encore trois chambres à part entière (17 m², 14 m² et 20 m²).

La maison dispose également d’une cave spacieuse.

Informations techniques et juridiques:
- PEB: 771 kWh/m²/an, classe énergétique F obligation de rénovation applicable: atteindre au minimum la classe énergétique D dans un délai de 6 ans
- Installation électrique à mettre en conformité
- La maison est classée au patrimoine architectural

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse [email protected]
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