Maison à vendre
625000€
3 chambres 193 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison familiale design lumineuse, 3 chambres et jardin
Située dans une rue calme en impasse à Mortsel, cette maison parfaitement entretenue offre trois chambres, un agréable jardin et un carport. Son agencement en demi-niveaux, ses grandes baies vitrées et son espace ouvert sur deux niveaux créent une belle luminosité et une généreuse sensation d’espace.
La cuisine Bulthaup entièrement équipée s’ouvre sur la salle à manger, qui donne accès à la terrasse et au jardin entièrement clôturé. Le niveau intermédiaire accueille un chaleureux salon avec parquet. L’étage comprend trois chambres et une salle de bains confortable avec baignoire, douche et double vasque.
Le confort pratique est également au rendez-vous : chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets électriques, moustiquaires et une spacieuse cave de rangement. Le carport permet de stationner un véhicule à l’abri devant la maison.
Commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. Avec un Mobiscore de 9,1/10, cette maison conjugue tranquillité et excellente accessibilité.
Les atouts :
• Trois chambres et une cuisine Bulthaup entièrement équipée
• Des espaces de vie lumineux avec parquet et volume ouvert sur deux niveaux
• Un jardin aménagé et clôturé avec terrasse ensoleillée en soirée
• Un carport et une spacieuse cave de rangement
• PEB B : 111 kWh/(m².an)
• Installation électrique conforme
Surface de plancher utile selon le certificat PEB : 193 m², hors cave.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2009 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 31 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 44 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230317-0002840547-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1388 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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