Maison à vendre

MOUSCRON Située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports en commun, axes routiers, etc.), cette jolie maison d'habitation mitoyenne 3 chambres (poss. 4) vous propose : * Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand living s'ouvrant sur une lumineuse cuisine équipée (mobilier, lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes et taque au gaz), salle de bains avec baignoire et meuble lavabo + coin buanderie. WC séparé. * 1er étage : hall de nuit desservant deux belles chambres. * 2ème étage : palier donnant accès à une chambre supplémentaire et un grenier aisément aménageable en une quatrième chambre. * Extérieur : terrasse et jardin sur +/- 100 m² avec remise offrant un bel espace de rangement. * Particularités : maison en bon état général avec trois chambres (possibilité quatre). Chaudière à condensation "Vaillant" et chauffage central au gaz de ville avec radiateurs partout. Tous châssis en PVC avec double vitrage et persienne électrique au rez. Tout-à-l'égout. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.