Overview
Description
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Fr :
MOUSCRON Située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports en commun, axes routiers, etc.), cette jolie maison d'habitation mitoyenne 3 chambres (poss. 4) vous propose : * Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand living s'ouvrant sur une lumineuse cuisine équipée (mobilier, lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes et taque au gaz), salle de bains avec baignoire et meuble lavabo + coin buanderie. WC séparé. * 1er étage : hall de nuit desservant deux belles chambres. * 2ème étage : palier donnant accès à une chambre supplémentaire et un grenier aisément aménageable en une quatrième chambre. * Extérieur : terrasse et jardin sur +/- 100 m² avec remise offrant un bel espace de rangement. * Particularités : maison en bon état général avec trois chambres (possibilité quatre). Chaudière à condensation "Vaillant" et chauffage central au gaz de ville avec radiateurs partout. Tous châssis en PVC avec double vitrage et persienne électrique au rez. Tout-à-l'égout. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1918 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 4.7 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 175 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 80 square meters |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240327005511 |
CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 39007 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 80 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 175000 € |
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Cadastral income | 438 € |
Tenement building | No |
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GM Immobilier SRL (IPI 510213)
Address |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
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Website |
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External reference | 5948393 |