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Omschrijving
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Fr :
MOUSCRON Située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports en commun, axes routiers, etc.), cette jolie maison d'habitation mitoyenne 3 chambres (poss. 4) vous propose : * Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand living s'ouvrant sur une lumineuse cuisine équipée (mobilier, lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes et taque au gaz), salle de bains avec baignoire et meuble lavabo + coin buanderie. WC séparé. * 1er étage : hall de nuit desservant deux belles chambres. * 2ème étage : palier donnant accès à une chambre supplémentaire et un grenier aisément aménageable en une quatrième chambre. * Extérieur : terrasse et jardin sur +/- 100 m² avec remise offrant un bel espace de rangement. * Particularités : maison en bon état général avec trois chambres (possibilité quatre). Chaudière à condensation "Vaillant" et chauffage central au gaz de ville avec radiateurs partout. Tous châssis en PVC avec double vitrage et persienne électrique au rez. Tout-à-l'égout. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327005511 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39007 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
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Kadastraal inkomen | 438 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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GM Immobilier SRL (IPI 510213)
Adres |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | 5948393 |