Aperçu
Description
Maison avec profession libérale
Idéalement située en centre-ville de Mouscron, cette propriété résidentielle construite en 2000 séduit par ses volumes généreux, sa polyvalence et son excellent état général.
Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et rassurant, prêt à accueillir une famille comme un projet professionnel.
La maison développe une composition particulièrement agréable : de vastes pièces de vie, 6 chambres, 3 salles de bain, une salle de jeux, idéale pour les enfants ou les loisirs.
Un véritable atout du bien réside dans son espace professionnel de ±95 m², disposant d’une entrée indépendante.
Idéal pour une profession libérale, une activité à domicile ou un projet de maison kangourou, tout en conservant une parfaite séparation avec la partie privée.
Côté pratique :
Double garage, buanderie, citerne d’eau de pluie de 5.000 L.
Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz, châssis aluminium double vitrage, ventilation simple flux, système d’alarme, PEB.
Une propriété complète, offrant à la fois espace, confort et flexibilité d’usage, dans un emplacement central recherché.
✨ Un bien rare, prêt à accueillir vos projets de vie.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 495 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1321 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260318028886 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Arnaud Selection (IPI 504320)
| Adresse |
Rue De France 13
7700 - Mouscron-Dottignies |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2635 - 2395 |