Aperçu
Description
Loft contemporain d'exception
Loft contemporain d'exception
Découvrez ce superbe loft contemporain construit en 2021, alliant architecture moderne, volumes impressionnants et finitions haut de gamme. Pensé pour offrir confort et luminosité, ce bien unique séduira les amateurs d'espaces ouverts et de design épuré.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un élégant hall avec WC séparé vous accueille et mène vers une spectaculaire pièce de vie ouverte d'environ 115 m², baignée de lumière naturelle. Un patio central apporte un cachet architectural unique et renforce la sensation d'espace.
Le séjour, installé sur une estrade en parquet semi-massif, développe près de 53 m² et offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. La salle à manger s'intègre harmonieusement à cet ensemble, tandis que la cuisine entièrement équipée, dotée d'électroménagers de qualité et d'un plan de travail en Dekton, ravira les amateurs de gastronomie et de design.
Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale comprenant un espace dressing et une salle de bains complète, offrant un véritable cocon de confort et d'intimité.
Étage
L'étage s'organise autour dune mezzanine ouverte, aménagée en seconde chambre avec espace bureau, idéale pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une salle de douche avec WC vient compléter ce niveau.
Extérieurs
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour vos moments de détente. Une cour à l'avant vient compléter l'ensemble.
Caractéristiques techniques
·Construction récente (2021)
·Chauffage central au sol
·VMC double flux
·Électricité conforme
·Châssis double vitrage en aluminium
·Place de parking privative avec porte sectionnelle motorisée
·Grenier de stockage
Ce loft rare sur le marché combine design contemporain, volumes spectaculaires et prestations de qualité, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable.
COUP DE COEUR !
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 348 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210412018667 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37376 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 37376 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 410000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 997 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Côté Immo (IPI 503181)
| Adresse |
Rue de Courtrai 28
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4476 - 1835 |