Aperçu
Description
Maison de 2018, 3 chambres (poss. 4) avec jardin à Luingne
Construite en 2018 par Demuynck, cette maison moderne située dans un clos résidentiel calme et recherché à Luingne vous séduira par son excellent état et son confort de vie, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et moyens de transport, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant avec vestiaire et WC séparé, menant à un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin, parfait pour vos moments en famille.
À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de bains, toutes situées sur le même niveau. Le grenier, facilement aménageable, offre un beau potentiel pour la création d’une quatrième chambre selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé et orienté Est, idéal pour les matinées ensoleillées, avec terrasse, terrain de pétanque, chalet de jardin et un accès à l’arrière. Un parking privatif permet de stationner deux voitures.
Côté technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz, de persiennes électriques au rez-de-chaussée, d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres avec groupe hydrophore, d’un raccordement au tout-à-l’égout, d'un adoucisseur d'eau manuel et d’une électricité conforme, avec un PEB B.
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de modernité, de tranquillité et de fonctionnalité.
| Disponible le | 5 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210317501820 |
| Emission CO₂ | 3672 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19446 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 305000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
| Adresse |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7681981 |