Aperçu
Description
Vivez l’exception avec piscine, jacuzzi, sauna et étang !
Piscine, jacuzzi, sauna, étang, double véranda, double cuisine, réserve d’eau de pluie… Voici quelques-uns des nombreux conforts qui rendent ce bien aussi unique qu’exceptionnel.
Immo Klia a le plaisir de vous inviter à découvrir cette propriété atypique, idéalement située à Herseaux, dans un environnement pratique tout en offrant un véritable havre de paix.
Le bien se compose d’un vaste séjour lumineux orienté vers le jardin, de deux cuisines toutes bien équipées (parmi lesquelles une belle cuisine de jardin), de 4 chambres (dont une aménagée en dressing au rez-de-chaussée), d’un bureau/salle de sport, d’une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche, d'une buanderie séparée, d'une toilette séparée, d'une belle cave, ainsi que d’un grand grenier très bien isolé, aménageable.
Vous profiterez également d’un espace bien-être exceptionnel comprenant sauna, piscine, jacuzzi, étang et deux belles vérandas offrant une vue magnifique sur le jardin arboré.
Atouts :
*Séjour à l’arrière garantissant le calme absolu
*Panneaux solaires
*Garage pour 2 voitures avec borne électrique
*Réserve d’eau de pluie
*Climatisation dans la chambre principale
*Sauna
*Piscine
*Jacuzzi
*Étang
*Véranda équipée d'un feu ouvert, d'une cuisine, d'un espace salle à manger et séjour, de 4 panneaux solaires, et d'une TV.
*Superficie 258 m²
Situation stratégique : proche des commodités et des axes principaux.
Une propriété rare qui séduira les amateurs de biens atypiques, d’espaces de vie généreux et de confort haut de gamme.
📞 Informations et visites auprès d’Immo Klia.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 2 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 488 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 380 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260531001275 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61553 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Klia
| Adresse |
16 Passage Saint-Paul
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Nom de l'agent | Nathalie K |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 478036108 |