Aperçu
Description
Habitation avec beau potentiel et garage proche de Luingne
Située dans un secteur calme et apprécié, en bordure de Luingne, cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'une véranda ainsi que d'une cave.
Le premier étage dessert deux chambres confortables, tandis que le deuxième niveau accueille un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec accès direct au garage. Celui-ci est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et bénéficie d'un accès pratique en voiture depuis la rue voisine.
Côté technique, le bien dispose de châssis en PVC avec double vitrage, d'un chauffage au gaz (convecteur), est raccordé au tout-à-l'égout et présente une installation électrique à remettre en conformité.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, bénéficiant d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 28 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260716018761 |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49649 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 145000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
| Adresse |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7788384 |