Spacieuse maison de ville avec 4 chambres et terrasse !
Au rez-de-chaussée : accès direct à une pièce polyvalente pouvant notamment accueillir une activité professionnelle ou une profession libérale. À l’arrière de la maison, vous découvrirez un bel espace de vie entièrement ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier en inox, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et nombreux rangements). Une buanderie/chaufferie complète ce niveau.
Au 1er étage : un hall de nuit dessert deux chambres de 15 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douche, d’un meuble lavabo, d’un sèche-serviettes et d’un espace buanderie.
Au 2e étage : un hall de nuit donne accès à deux chambres supplémentaires de 25 m² et 22 m², dont l’une dispose d’une mezzanine.
Extérieur : une grande terrasse carrelée, idéalement exposée plein sud, pour profiter des beaux jours !
Caractéristiques : jolie maison située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, gare…). Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de marque Bulex, poêle à pellets dans le séjour, châssis en PVC double vitrage avec volets manuels, carrelage sur l’ensemble du rez-de-chaussée et parquet dans les chambres. Installation électrique conforme jusqu’en 2048 !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 26 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230708007102 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39769 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1073 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7934008 |
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